建売住宅を購入する場合の注意点

価格が安い傾向がある建売住宅は、予算が少ないご家庭にとっては不動産取得のチャンスがある物件と言えます。建売住宅の場合、既に建っている状態を確認でき、すぐに入居できる点が大きな魅力ですが、その反面デメリットもあります。

一番気になるのは、施工時の工事の状態が分からない点です。外見では素敵な家でも、建物の中は見えないため構造の状態などは確認ができません。最近よく問題になっている、欠陥住宅ではないかと言う不安がある訳です。安くて家の雰囲気も気に入ったからと、勇み足で契約すると、後で取り返しのつかない事態になりかねません。

そのような心配を払拭する方法としては、契約前に建物診断を受ける方法です。これを行って大丈夫な場合は、安心して契約できます。また、契約書に瑕疵担保についての記載があるかどうかもチェックしたいポイントです。

建売住宅でもしっかり建てられている物件も多くありますから、後悔がないように契約前の確認をしっかり行うようにしましょう。

 

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